30亩教育用地多年不开建有人种菜养鸡引投诉不断
空地上建起简易房屋，里面养着鸡。
在蓬江区丽苑南奥园小区南侧，一块约30亩的规划教育用地，被种上菜、养了鸡，对此，附近的居民们很有意见，蛇鼠、蚊虫等卫生问题，以及小区安全问题等，都在威胁着附近居民。记者采访了解到，对于这个问题，北街街道办、丽苑社区居委会等均多次努力，但收效甚微。有居民建议，如果该地不能建学校，能不能建成公园或其他场所，改变目前的状况呢？文/图江门日报记者韩玲群实习生吴雁云
【现场探访】 种菜、养鸡已形成规模
在丽苑南奥园小区南侧，有一块约30亩的空地，该空地的规划性质为教育用地。8年前，不少业主就是冲着这块地，买下了丽苑南奥园的房子，可时至今日，学校没有建起来，这块空地却成为附近居民的一块心病。
10月22日，记者在热心居民韩先生的指引下，穿过丽苑南奥园小区，在小区南侧一角顺着台阶从小区出去，来到了这块地。眼前，一大块被开垦的荒地，种上了玉米、茄子、萝卜、白菜等。在田间，放置着装满水的塑胶桶、种植工具等，还搭起了一些简易的小房子。在其中一间房子里，被隔开几间，有的养鸡，有的存鸡粪、种植工具等。记者看到，有人正在现场给菜浇水、除草。下水井盖已被打开，作为种菜人取水之用。韩先生说，刚刚我们经过的台阶，是种菜的人自己砌的，原本小区比空地高一米多，现在是“畅通无阻”，种菜、养鸡已经形成了规模，如果政府强行干涉，种菜的人肯定反对，这也是该地种菜投诉至今难以解决的原因。
【居民投诉】 卫生差、不利于小区安全
对于在此种菜、养鸡，附近的居民意见很大。家住丽苑南奥园的市民梁小姐说：“不说蛇鼠问题，就说塑胶桶里的水，都是放了好几天的，现在有登革热疫情，我非常担心积水孳生蚊虫，传播登革病毒。”同样是家住该小区的陈先生表示，由于菜地紧挨着小区居民楼，种菜喷的农药经常会吹到小区里来，种菜人常储存自家肥料在菜地淋浇蔬菜，发出恶臭，卫生环境差。另外，菜地和小区连在一起，小区成了“半开放式”，不光是蛇鼠这样的动物会跑到小区来，小区的孩子也会跑到菜地里去，如果发生意外，大人很难及时发现。
据了解，丽苑南奥园业委会曾就这块地征求业主意见，有的建议建成停车场，但一些居民反对，最终未果。业主梁女士说：“如果政府有规划，尽快按照规划建设；如果没有，能不能搞个小公园，设置健身器材等。如果都不行，就用围墙围起来，既可以解决种菜的投诉问题，也可以解决小区的安全问题。”
【规划部门】 教育用地性质不会轻易改变
该地块的产权所有人是丽苑南奥园的开发商丽苑置业，昨天上午，记者就此致电丽苑置业，一位不愿透露姓名的女士告诉记者，几年前，公司收到有关种菜的投诉，就想把这块地搞好，打算平整土地之后种些树下去，但被种菜的人阻拦车辆进入，“以前，空地是用铁丝网拦住的，但后来都被搞塌了”。
丽苑社区居委会主任刘瑞兰告诉记者，从2012年下半年开始，该社区居委会陆续接到有关该空地的居民投诉，多以环境卫生为主，居委会也多次前去协调，协调时环境卫生好一点，之后就又变坏。“现在，这块地不光是居民头痛，也成为我们居委会的一大难事，我们正在与一些部门沟通，看能不能将闲置地建成文体活动场所。”刘瑞兰说。
那么，既然还不建学校，规划用途能不能改变呢？记者就此致电市城乡规划局，有关人士表示，该地块当初的规划为教育用地，至今没有调整过用地性质，由于该区域的教育设施不够，该地块的用地性质不会轻易改变。近期，该局正与教育部门商讨有关整合教育设施资源事宜，其中也包括以什么方式来开发建设该块地。
□律师说法
居民霸地种菜管不了？
附近居民霸占这块闲置空地种菜，真的没有人能管吗？记者就此采访了广东真利律师事务所律师衡森飚。衡森飚表示，针对目前该地块被人占用种菜、养鸡等引起的卫生、安全问题，鉴于土地权属为开发商丽苑置业，根据《物权法》的相关规定，在该闲置土地上所产生的问题，应由丽苑置业消除该地块产生的影响。因此，他建议相关部门联系开发商，由其加以管理。
(责任编辑：admin)
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