公积金新政助力楼市去库存 去哪买房最合算？
2016年1月7日，江门市开始执行新修订的公积金政策，新政取消只向购买普通住房的职工发放住房公积金个人住房贷款的规定，提高职工购买全装修新建商品住房的最高贷款额，提高棚户区改造居民的最高贷款额，降低第二套房贷款的首付款比例，使其与首套一致。新政实施之后，去哪买房才最划算？小编推荐以下几款楼盘。
金色海伦湾
价格：均价6100元/平方米
动态：金色海伦湾在售3/4/5幢洋房均价6100元/平，会员专享洋房5千抵5万，别墅1万抵10万。13-20幢叠墅，190万/套，购房享98折优惠。5幢户型面积79、104、112㎡三房至四房，两梯四户。3/4幢面积为89、90、110㎡，两梯四户，25层高。13-20幢叠墅面积为156、241、267㎡。
楼盘活动：新年期间金色海伦湾精彩活动缤纷来袭：1、现业主可到金色海伦湾销售中心领取新春对联与福字贴；2、1月26日—2月6日抢年货活动；3、春节期间1月1日-2月29日,旧带新有礼，新客户购买洋房旧业主可获1000元物管费，新客户购买叠墅旧业主可获3000元物管费。
项目简介：金色海伦湾是在承接一期的基础上再次打造的西江边的高端品质生活区。金色海伦湾整体占地约95亩，总建面约22万㎡，项目由10幢高层洋房、20座叠墅、沿街商铺和600㎡超大中心泳池组合而成，总户数约1500户。本项目采用半围合式设计，面向南面开放，9成以上产品享受南北对流，8成以上业主可以享受由海伦堡打造的专业而出色的园林景观，楼距相当开阔。小区设地下车库，车位约1500个，车户比例是达到1:1，人车分流。
售楼地址：江门外海大桥南侧
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岭南印象
价格：最低价5500元/平方米
动态：岭南印象认筹1万抵2万，购房享99折，成功认购99折，准时签约99折。现已加推中央景观5、6幢楼王，在售1、2、2幢少量单位，售价5500-6500元/平，5、6幢实用95-107平三房，127平四房两卫三阳台新品；1/2/3幢户型面积为96、107平，三房两厅设计。
项目简介：岭南印象一期22万平方社区，整体参照岭南名园的园林风格，既传承西关大屋藏风聚气、又有轩扬通透的岭南人居精粹；一期12栋22层-27层高电梯洋房呈东南向开口半围合式布局，不但使东南风穿透整个小区，形成舒适的社区小气候环境；岭南印象一期打造3万㎡岭南庭院，四季常绿草坪、岭南特色木种的园林布局。
江门市岭南印象房地产开发有限公司隶属广东新龙基集团旗下区域分公司，新龙基集团成立于1992年，是一家集房地产开发、建筑、物业管理等多元化专业房地产开发企业。旗下拥有肇庆、中山区域公司和广东海龙投资有限公司等数十间独立法人公司。从名动华南到进军全国，23年来新龙基地产足迹遍及珠三角各大核心城市及湖北等地。
售楼地址：江门市蓬江区双龙大道与胜利北路交叉口南侧
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江海碧桂园
价格：均价5900元/平方米
动态：江海碧桂园找顾问带看补贴2000元/套，在售【星荟】洋房40、41号楼，折后均价5900元/㎡。星荟40号楼户型面积70-75/81/85㎡，两房至三房。41号楼户型面积为70/75㎡二房，81/85㎡三房，32层高，三梯八户。江海碧桂园在售还有少量凤凰酒店【公寓】，均价7400元/平，返租三年，面积分别为55/75/126平。
项目简介：江海碧桂园位于江海区金瓯路以北（双向4车道，路况良好），北临五邑路，是中山通往新会的道路，西面紧靠江海区政府及市政公园，南面隔路与江门市重点中学——江门一中相望，广珠城际轻轨站距项目仅600米，2公里车程即可到达江海商业中心中环广场，距白水带风景区3公里；北往江门市中心约3公里，同时5公里可达江门市港澳客运码头；东面距中山古镇约8公里。随着广珠城际轻轨、江珠高速的建成，成熟的交通路网江海区将辐射珠三角各大城市，快速融入“珠三角一生活圈”。
售楼地址：江门市江海区滘头仁美里103号（江海区政府旁）
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帕佳图·天玥
价格：均价5700元/平方米
动态：帕佳图·天玥2栋楼王均价5700元/平，户型为89-90平方实用三房，电商5千抵2万。另外看房联系顾问，届时购房还可再额外享受2000元红包补贴！目前在售少量1、3、4幢户型，均价为5700元/平，其中3幢户型为88平方三房两厅两卫，108平方四房两厅两卫；1幢户型面积约为90平三房两厅；4幢户型面积约为90、108平。另在售170平联排别墅，售价10000-13000元/平方。
项目简介：帕佳图天玥是帕佳图地产的2014年的第四个精品开发的项目，位于蓬江区迎宾大道西与胜利路交汇处，拥有地段优势，享便捷的城市交通网和成熟生活配套，无缝接驳高速网，快速到达广州、深圳、中山、珠海等一二线城市；帕佳图·天玥享成熟的城央生活配套，临近达益华百货、卜蜂莲花、新之城百货、地王广场、乐购等购物中心。帕佳图天玥产品规划上，帕佳图·天玥项目占地3.4万㎡，建筑面积约9.5万㎡，由26套独栋别墅、24套双拼别墅、34套联排别墅以及四栋33层的高层洋房组成，总户数588户。联排、双拼、独栋别墅，全赠送阳光地下室，150%实用率，五房可改八房，超大双露台设计；洋房有90㎡三房两卫及110㎡四房两卫户型，户户东南向。
售楼地址：迎宾大道西与胜利路交汇处
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御龙国际
价格：均价5900元/平方米
动态：御龙国际首期推出5幢99㎡纯南向三房户型带套间，均价5900元/平方米，现购房享5千抵2万优惠。5幢带入户花园，蝶式设计，户户朝南，实用率超95%。
项目简介：御龙国际地处江门中轴——江门大道龙湾段东侧，坐拥西区板块核心配套，区位优势明显。随着江门大道全线贯通，加上深茂轻轨龙湾站的开通，御龙国际将呈现卓越的地段价值。御龙国际——经典欧式皇家园林庭院，楼宇建筑质量上乘、时尚户型经典实用、蝶式设计户户朝南、社区配套完善齐备。作为白沙置业精品力作，项目总建10万㎡。
御龙国际汲取欧陆新古典主义园林艺术精髓，融入亲水文化造景手法，斥巨资打造过万平方欧陆皇家园林。御龙国际项目首批产品为经典时尚户型97㎡三房带套间，带入户花园，蝶式设计户户朝南，实用率超95%。功能分区清晰，空间感强，私密性高。人车分流及专业的物管为尊贵住户的欧式庭院生活保驾护航。
售楼地址：江门市永盛路（游泳中心东侧）
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江门东汇城
价格：最低价5318元/平方米
动态：江门东汇城在售【天悦湾】4幢，5318元/平起，户型面积约为84㎡、100㎡和116㎡，两梯五户设计，27层高。1月18日-2月15日江门东汇城新春置业百万红包任性派，5重豪礼任性拿。一重好礼：新年到访看房送精美礼品；二重好礼：新春购房专享97折优惠；三重好礼：下定即获新年大红包；四重好礼：成功购房即可参与幸运家电大抽奖；五重好礼：旧业主介绍购房送千元购物卡。
项目简介：江门东汇城是富港集团在广东省的重点项目之一，也是江门市江海区的大型综合项目，总投资20亿元。项目位于江门市江海区胜利南路胜利大桥下，集大型购物中心、精品住宅、LOFT公寓、商务酒店及甲级写字楼于一体，占地面积10万平方米，总建筑面积约50万平方米。项目与2014年12月23日正式奠基，将分三期开发，一期为洋房住宅、LOFT公寓及体验式商铺，计划于今年下半年推出市场；二期为8万平方米大型综合购物中心及3万平方米商务酒店，三期为商业步行街及精品住宅。
售楼地址：江门市江海区江南新村55号（胜利南路胜利大桥下）
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保利中央公园
价格：均价5996元/平方米
动态：保利中央公园6幢136-165㎡楼王载誉加推，认筹享9898折优惠。保利中央公园7/3/4/5幢洋房热销中，其中7幢均价5996元/平，共33层高，面积为87/116/125平；3/4/5幢火爆热销，均价5974元/平，3、4幢为两梯四户，30层，面积为89/117/128平；5幢为两梯三户，32层，面积为136/143/165平。
项目简介：鹤山保利中央公园占地14万㎡，建面53万㎡。项目东临鹤山大道，南接铁夫路，路网发达，通达四方。以鹤山大道为主动脉，穿梭于新旧城区；南连江门大道，方便通达江门；北接佛开高速，江顺大桥和广佛江珠城轨，连接广佛都市圈，畅达珠三角。
鹤山新城是政府重点打造的具有岭南特色的现代都会，项目位于新城中心，享受新城“一核两轴三带六区”的百亿配套，规划有政务中心群、核心办公商务区、会展中心、大型shoppingmall、五星级酒店、博物馆、图书馆、青少年活动中心，和完善的教育医疗配套。远眺300万㎡大雁山景区，北邻58万㎡鹤山公园，背靠市政生态公园，“两座公园一座山”的护荫，成就一座城央生态大城。项目上自有5万㎡绿化园林，享受千米中轴景观长廊，6大主题园林，24%低密度建筑，打造城央生态人居综合体。
售楼地址：鹤山市沙坪区铁夫路与府前路（规划路）交汇处
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碧桂园天誉
价格：均价6300元/平方米
动态：碧桂园天誉首期1-8、11幢洋房热销中，带精装折后均价6300元/平；其中1-5幢共18层高，两梯两户，户型为119-124平3房；6、8幢32层高，两梯两户，户型为约168-170平4房；11幢33层高，户型为约138平4房。
新春购房享5重豪礼：1、新春3.8万大礼包；2、送价值8000元新马游；3、新旧业主“1+1”管理费；4、自付按揭一个月同价；5、成交更享家电大抽奖。碧桂园天誉六大黄金活动，玩转新年：1、知名书法家现场即系挥毫；更有传统艺术剪纸（1.23-1.31周末）；2、猴王圣宴，现场惊喜大奖抽不停（1.23-1.31周末晚）；3、大年初一醒狮祈福；4、财神派利是，美猴王闹新春，现场刮刮乐送新年大礼包（2.8-10）；4、新春游园会，精彩体感游戏玩不断，还有家电豪礼抽奖；6、篝火晚宴烤全羊庆元宵（2.20-21晚）。
项目简介：碧桂园·天誉，位于鹤山市沙坪镇文华路行政区（地税大楼左侧），是十强房企之一的碧桂园控股在鹤山投资开发的第5个高端项目。新城区核心位置，毗邻全市至旺鹤山广场商圈，都市繁华触手可及！周边教育、娱乐、医疗，一城至优资源近在左右，形成2公里优越生活圈。碧桂园·天誉，为有成就的鹤山人，建五星级的家！108-165㎡城心南向一字楼，值得拥有！
售楼地址：鹤山市沙坪镇文华路行政区（地税大楼左侧）
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