比户型！比楼距！比景观！丰乐大道侧两纯新盘火了
本个周末江门楼市迎来了“三月小阳春”推货小高峰，此时丰乐大道两纯新盘成为整个楼市的，叫人怎能不去观望一番。
今天(3月28日)丰乐大道两个相距不到500米的纯新楼盘一个开放售楼中心，一个样板房正式亮相，前者为滨江大道南的嶺江一品，后者为北环路北的凯城一品，两者紧挨丰乐大道，均为位于北新板块和滨江板块交汇处的黄金地块，享两区域的配套，受关注程度不言而喻，为沉寂了好一阵的江门楼市度一把火。
两纯新“一品”盘各有各精彩
早上九时许小编到达嶺江一品售楼中心，停车场处已经停满了车，粤J牌居多，营销中心外，舞台前都被挤得水泄不通，小编兜了一圈，舞台表演开始，好不容易才挤了个好位置。。。
醒狮进入营销中心
嶺江一品：92—127平多种户型供选择价格尚不确定
据了解，嶺江一品项目共10幢，30层高，目前推1、2幢洋房(已封顶)，2梯4户，1楼架空，2楼起卖，1栋户型为97平三房两厅两卫、107平两房两厅两卫、127平三房两厅两卫，2栋户型为92平三房两厅一卫;99平三房两厅两卫;117平三房两厅两卫，其样板间预计4月中旬开。关于价格和优惠，现场不同的销售给予小编的答案都相当一致，“很难估算价格”、“尚不确定”、“暂时还不清楚”。
有购房者疑惑楼市是否还会有动荡，房价还会不会降，“楼市看似不太稳定，你希望它降价，还是有升的机会的，房价降还是升谁也料想不到。”现场置业顾问解答说。”近期政府许多政策救市，4月1日以后公积金新政出炉，又有首付两成的政策，银行贷款利率也会降低，可以到四月份看准了，再过来选房也未算迟。
营销中心内人群汹涌
凯诚一品：两座洋房独立别墅群观景360度无障碍价格低至4900/平
另一边厢，凯城一品开放样板间当天，不但有马戏狂欢节吸引市民，还推出购房钜惠，吸引到众多购房者，热闹程度与嶺江一品相当。目前该项目认筹一万抵五万，再享总价98折，且在成功购房后再减5000元。“关于价格，最低4900/平，最高不过6700/平，算你买149平的房，最高6700/平，加上现在的优惠，在总额的基础上减去5万元左右，总价不到90万，现在下订价格会是最优惠的，过后你想回来买就没有这么便宜的价格了。”
沙盘处购房者疑问重重
据悉，凯诚一品项目共4幢洋房、7座连体别墅和两幢临街商铺，10、11幢10层高，12、13幢，24高，首推11、12幢，11幢户型为87平三房两厅一卫;88平两房两厅一卫;89平两房两厅一卫;89平三房两厅一卫。12幢户型设计方正对称，户型为88平两房两厅一卫;140平四房两厅两卫;149平四房两厅两卫。
凯诚一品样板间示范区颇为热闹，为瞟一眼户型，小编排队等候了十来分钟。看149平样板间时，见有带着一家子的销售说“这户型设计方正紧凑，前后两阳台相对，通风对流效果好，价格又实惠，就六千来块一个平，”
为看样板间排"长龙"的市民
当提及附近的嶺江一品时，置业顾问不觉得有威胁，“毕竟大家的产品各有各的特点，个人觉得最大的区别就是居住密度，我们是别墅洋房结合的小区，居住密度低，无楼距可言，因此视野十分开阔，而嶺江一品纯洋房的小区，说是有宽楼距，但视野还是有限的。”
小编见有购房者觉得今年楼市还会动荡，买房还是要再三考虑，现场销售立即驳回“买房好比买每一样必需品那样，当你需要时就买，就像物价一直在升，难道我们不买东西么?”
比户型！比楼距！比景观！两纯新盘各有所长
这两纯新盘的共同点显而易见，项目都在丰乐大道侧，到达万达经济圈，益华经济圈的交通都较为方便;但它们各有各的特点：
嶺江一品纯洋房的小区，以景观楼盘为追求，前江景，后山景，居住密度较大，但户型多选择，90来平三房两厅两卫、100来平两房两厅两卫、110来平、120来平每个面积区间段的户型都有;凯城一品别墅洋房结合的小区，居住密度低，视野宽广，各楼层可观小区内景观、高尔夫球场景观，不足的是户型选择较少，仅有约90平以及约140平这两种面积段选择。
价格方面由于暂时没对外公布价格（截止发稿前），所以还不能进行比较。
临近中午1点，这两大楼盘仍有不少人气，一路上停放的车有一大半在，丰乐大道、北环路边行人道上零零星星走着拿着两家楼盘户型图的意向买家，边走边讨论，或对比户型图布局，或对比周边配套与交通环境，难以抉择......究竟是嶺江一品一枝独秀，还是凯诚一品创下传奇?且看楼市下回分解。
来源：新浪房产
(责任编辑：admin)
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